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Terreno topografia plano 600 m² Residencial Colinas do Paratehy Norte SJC

Terreno Condomínio - Urbanova Residencial para Venda em São José dos Campos

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Condomínio
438,00

IPTU
430,00
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
314
Referência
600.00 m²
A. Terreno
600.00 m²
A. Útil
600.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Terreno topografia plano 600 m² Residencial Colinas do Paratehy Norte SJC
Terreno com 20x30m pronto para construir, acesso com asfalto, rede de tratamento de esgoto, abastecimento de água e luz. Escriturado.
O proprietário oferece a construção de uma casa neste terreno com projeto a ser definido junto ao cliente, (verificar honorários com a construtora).
*O valor do IPTU diminui quando constrói a casa.
Portaria com segurança 24h.
Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F
(12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo.

Itens do Imóvel

Água
Condomínio Clube
Energia Elétrica
Esgoto
Plano
Rua Asfaltada

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Urbanova


O Projeto Urbanova foi idealizado pelo banqueiro japonês Shishima Hifumi, fundador do Fukuoka Mutual Bank. Em 1973, o banco, juntamente com a Obayashi Gumi S.A., adquiriam uma área com mais de 12.000 m2 a oeste do limite da zona urbana de São José dos Campos conhecida como Fazenda Jaguariúna.


Shishima Hifumi viria a falecer dois anos da compra do terreno, porém o andamento das obras do Projeto Urbanova ficaram por conta do seu filho, Tsukasa Shishima. Em 27 de março de 1990, por meio de um decreto, o ex-prefeito de São José dos Campos Joaquim Bevilacqua deu o nome de Shishima Hifumi à principal avenida do bairro, e a praça da rotatória principal do Urbanova recebeu o nome de Fukuoka, a cidade de origem de banqueiro.


O primeiro condomínio residencial a ser construído no novo bairro foi o Eldorado, liberado para a construção em 1990, e inicialmente um bairro aberto. O condomínio tornou-se fechado 6 anos depois.


Desde então, o bairro tem crescido ininterruptamente, com diversos condomínios horizontais, e alguns verticais, sendo lançados. No entanto, a partir de 2010, com a promulgação da Nova Lei de Zoneamento - LC 428/10, a construção de novos condomínios verticais na maior parte do bairro foi proibida.


O Urbanova está localizado à noroeste dos bairros Serimbura, Jardim Colinas e Jardim Esplanada II, mais especificamente na margem esquerda do Rio Paraíba do Sul. O bairro contém os seguintes condomínios fechados: Altos da Serra I, Altos da Serra II, Altos da Serra III, Altos da Serra IV, Altos da Serra VI, Beija Flor, Chácara dos Lagos, Eldorado, Floradas da Serra, Morada da Serra, Portal da Serra, Recanto da Serra, Reserva do Paratehy, Solaris da Serra e Alphaville, Residencial Jaguary. Hoje são mais de 25 loteamentos fechados e 10 prédios residenciais.


O comércio que antes era modesto, vem ampliando a cada dia e hoje conta com escolas, academias, salão de beleza e estética, padarias, pizzarias, restaurante, pet shops, posto de gasolina, casa de materiais para construção, mercadinho, farmácia e outros. Pontos importantes do bairro são a sede da Universidade Vale do Paraíba (UNIVAP), e o Parque Tecnológico Univap, vinculado à instituição. 


O Parque Ribeirão Vermelho, localizado no bairro Urbanova (região oeste), ao lado do Residencial Paratehy, foi aberto oficialmente para uso da população de São José dos Campos no dia 11 de fevereiro de 2017. Com uma área de aproximadamente 250 mil metros quadrados, o local oferece quadras poliesportivas e de tênis, pista de skate, playground. Também tem pista de caminhada e ciclovias, além de um bosque com mata nativa. Duas academias ao ar livre estão à disposição dos frequentadores, que podem utilizar os aparelhos instalados. Além de proporcionar qualidade de vida, esporte e lazer para os joseenses, o Parque Ribeirão Vermelho tem como objetivo principal a preservação ambiental dos recursos naturais existentes no local.

Casas Condomínio Fechado Bairro Urbanova São José dos Campos 

Apartamento Urbanova Sjc 

Itens do Condomínio Casa Colinas do Paratehy Norte

O Colinas do Paratehy fica no Urbanova, simplesmente um dos bairros mais bonitos e charmosos de São José. Para você que é apaixonado pela prática de exercícios, adepto da caminhada e da pedalada , esse é o seu bairro.

Lazer
Churrasqueira
Piscina Adulto
Pista de Caminhada
Salão de Festa
Salão de Jogos
Sauna
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica

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Condomínio
438,00

IPTU
430,00

Total / Mês
868,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
890.000,00

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